顶级网投:MyGonews台中潭子 聚兴产业园区改以市价征收

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                                      黄晓明baby合体

                                      ▲潭子聚兴产业园区修法改以市价征收 兼顾产业需求及财务成本(图/资料照)

                                      文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻

                                      台中市政府积极开闢产业园区,提供业者合法工业用地,针对潭子聚兴产业园区之产业用地售价,市府经发局说明,土地征收条例修法前,园区土地取得方式是以公告地价加4成办理征收,但修法后改以市价征收或协议价购,开发园区土地成本随之提升,市府将向业者说明,兼顾产业需求及财务成本,创造双赢。 经发局指出,潭子聚兴产业园区为百分百辅导未登记工厂的示范园区,区内台糖土地取得方式是比照区段征收精神,以市价办理协议价购,双方再依权利价值比例配回产业用地,市府配回产业用地约2.29公顷,已于2019年10月9日截止受理产业用地预登记作业,申请厂商共39家,正办理资格审查作业。 依照该园区开发成本11.8亿元推估,包含申请规划设置费用、土地费用、工程费用、行政作业费用、租售作业费用、利息及代办费等,市府可售地平均成本为每坪17万元,该价格已经工业区租售审查小组审议通过,将持续向业者说明,兼顾产业需求及财务成本,共创双赢。 经发局长表示,许多业者反映乙种工业区商业机能较不足,因此市府盼开放一定比例提供一般商业设施使用,为避免与中央法规相牴触,市府将与都发局斟酌厘清,以依法行政为原则,同时也会聆听在地业者需求,代为向中央反映。

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